Zamknij

Czy dla Strzelna otwiera się szansa na budowę kolejnych mieszkań komunalnych?

16:06, 01.09.2021 I.R Aktualizacja: 16:22, 01.09.2021
Skomentuj

Gmina Strzelno na sesji Rady Miejskiej w maju 2021 roku, przegłosowała pozytywnie uchwałę w sprawie zatwierdzenia wniosku o wsparcie ze środków rządowego funduszu rozwoju mieszkalnictwa  na sfinansowanie objęcia udziałów w tworzonej Społecznej Inicjatywie Mieszkaniowej KZN (Krajowego Zasobu Nieruchomości) Bydgoski oraz uchwałę w sprawie wyrażenia zgody na przystąpienie gminy Strzelno do Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej KZN Bydgoski. Gmina na objęcie udziałów w nowo tworzonym SIM może otrzymać z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa jednorazowo wsparcie w wysokości do 3 milionów złotych.

Na koszt budowy składają się następujące czynniki:

  • dotacja 10% wartości inwestycji ze środków Rządowego Funduszu rozwoju Mieszkalnictwa,
  • dotacja 25% wartości inwestycji oraz 10% wartości gruntu z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego,
  • partycypacja przyszłych lokatorów (15-30% wartości lokalu ok. 50-60 tys. zł)
  • preferencyjno-zwrotny kredyt (30%) z Banku Gospodarstwa Krajowego (spłacany przez lokatorów w czynszu).

Strzelno miałoby jako udział własny wnieść do SIM-u grunty, na których to będą budowane mieszkania czynszowe. Grunt na którym SIM wybuduje mieszkania będzie stanowić udziały w spółce. Od tych udziałów, gmina będzie zobowiązana odprowadzić jednak podatek vat.

Bank Gospodarstwa Krajowego udzieli na budowę mieszkań preferencyjny kredyt z programu Społecznego Budownictwa Czynszowego do 80% kosztów realizacji inwestycji.

Jak powiedział wówczas na sesji burmistrz Dariusz Chudziński, (...)Musimy zdać sobie sprawę z tego, że rząd polski w ramach przeciwdziałania skutkom covid - 19 wprowadził rozwiązania w rządowym funduszu, by przewidzieć, co będzie jutro. Dlatego obie uchwały, które jedna i druga stanowią całość integralną, są dzisiaj podejmowane w formie uchwał intencyjnych.(...) Radca prawny zaakceptował projekty tych uchwał, obie uchwały włącznie z załącznikami, z tym wnioskiem, który budzi kontrowersje p. radnego Koprowskiego(...) oparte są od początku do końca na przepisach ustawy o formach wsparcia budownictwa mieszkaniowego.(...) Jest to nieprawdopodobny postęp w życiu naszego społeczeństwa, możliwość skorzystania, wybudowania praktycznie nieodpłatnie kilkudziesięciu mieszkań o bardzo ładnym, porządnym standardzie, za pieniądze pochodzące z budżetu państwa. Przyjęto formę tworzenia Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych.

Jak dalej mówił burmistrz, podjęcie takiego ryzyka jest konieczne by nie przespać możliwości jakie daje rząd, gdyż nie wchodząc do programu SIM może się okazać, że stracimy szanse na budowę mieszkań dla Strzelnian, natomiast z programu zawsze można się wycofać bez konsekwencji, jeśli nie spełni naszych oczekiwań i nie będzie efektywny dla gminy Strzelno.

Burmistrz i radni mają jeszcze kilka wątpliwości. Największa z nich to perspektywa podwojenia wkładu własnego w spółce.

Gmina ryzykuje tylko przekazaniem gruntu, natomiast otworzą się możliwości dla rodzin, które nie będą w stanie wynająć mieszkania od prywatnych właścicieli, czy kupić mieszkania w bloku. Każda inicjatywa, która wspiera budownictwo komunalne, czy społeczne jest ważna dla lokalnych społeczności. Ta inicjatywa jest więc wielką szansą dla gminy Strzelno. Mieszkańcy po 15 latach będą mogli nabyć mieszkania na własność za ok. 20 - 25 jego ceny, ale też będą je mogli po prostu wynajmować.

Ze szczegółami funkcjonowania SIM-ów i ich współpracą z KZM i kredytowaniem inwestycji z Banku Gospodarstwa Krajowego można się zapoznać na stronie Dziennika Gazety Prawnej

02.09. burmistrz podpisuje akt notarialny przystąpienia do SIM .

(I.R)

Co sądzisz na ten temat?

podoba mi się 0
nie podoba mi się 0
śmieszne 0
szokujące 0
przykre 0
wkurzające 0
facebookFacebook
twitterTwitter
wykopWykop
komentarzeKomentarze

komentarz(0)

Brak komentarza, Twój może być pierwszy.

Dodaj komentarz

0%